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Arquitectos de la Comunidad

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Empresa Provincial de Servicios Técnicos del Arquitecto de la Comunidad

Director: M.Sc. Mario Ángel Carballosa Sanz   

Calle Arias # 222 e/ Maceo y Mártires, Holguín.

Teléfono: (53) 24463581  Email: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

TIPOS DE SERVICIOS Y TARIFA DE PRECIOS A LA POBLACIÓN.

Proyecto Nueva Construcción y Reconstrucción de una vivienda donde lo existente es un solar yermo

 

Complejidades

 

baja: 1 planta hasta  60 m2 de superficie útil

media: 1 planta %  60 y 80 m2

alta:  2 plantas y/o entre 80 y 150 m2

 

Valor total (pesos)

1080

1440

1800

 

Proy. Rehabilit. Remod.División. Ampliación. Reconstrucción de vivienda existente. Propuesta Div.obligatoria(sin manual instrucción)

     

Sitio. Según complejidad

baja: hasta  60 m2 de superficie útil

media: %  60 y 80 m2

alta: entre 80 y 150 m2

 
 

120

180

270

 
  

Complejidades (no está relacionada con superficie útil)

 
  

baja.

media.

alta.

 

Estudio factibilidad

300

480

660

 

Manual de Instrucción

540

720

900

 

Valor total

1020

1440

1890

 

Diseño de interior y mobiliario

 

baja: locales hasta  60 m2 de superficie útil

media: locales %  20  y 40 m2 de superficie útil

 alta: locales más  40 m2 de superficie útil

 

Valor total

660

900

1140

 

Áreas ext. Y jardinería

Valor total

900

   

Consejo de permutas y compraventa de viviendas.

     
     

Estudio de factibilidad

480

   

Informe conclusivo

300

   

Valor total

1020

   

Otros servicios técnicos. Servicio de copias. Supervisión, control e inspección técnica y económica de construcción, montaje y puesta en marcha de la inversión. Asistencia técnica, asesoría, consultoría y dictámenes económicos y legales. Servicios técnicos de defectación y peritaje técnico económico. Estimados y presupuestos. Dirección facultativa de obra. Control de autor, estos dos últimos  sin pacto  porque se realiza a las obras de los proyectos realizados.

 

 Otros servicios técnicos.

Etapas. precio fijo

    

Pacto

60

   

Sitio

180

   

Etapas. precio según complejidad

Complejidades

 

baja.

media.

alta.

 

Estudio de factibilidad

180

300

420

 

Valor total

420

540

660

 

Copias de proyecto.

100

   

Copias de otros documentos.   

30

   
        

Para viviendas con superficie útil por encima de 150 m2, se cobrará por encima de precio máximo a $15 por m2 de superficie útil.

TÉRMINOS ESTABLECIDOS

Proyectos técnicos ejecutivos a la población para construcción de viviendas por esfuerzo      propio -------------- 60 días hábiles a partir de la solicitud del servicio.

Servicios técnicos para trámites jurídicos y asesorías técnicas  --------------- 30 días hábiles.

SERVICIOS A ENTIDADES ESTATALES

Los servicios a entidades estatales se realizan previa presentación de solicitud y tarea técnica, regulaciones urbanas, microlocalización y firmas de los contratos correspondientes.

SERVICIOS TECNICOS

Servicios técnicos de proyección arquitectónica e ingeniería de nuevas inversiones.

Servicios técnicos de proyección arquitectónica e ingeniería de remodelaciones y ampliaciones de edificaciones existentes.

TIPOS DE OBJETIVOS

Vivienda y otras edificaciones, no superiores a tres niveles de altura.

SERVICIOS TECNICOS

Servicios técnicos de proyección arquitectónica e ingeniería de rehabilitación, reparación, conservación y mantenimiento constructivo de edificaciones hasta cinco niveles de altura.

Servicios técnicos de consultoría técnica, asesoría y supervisión técnica.

Servicio de dictámenes técnicos y cálculo de presupuestos de construcción.

TIPOS DE OBJETIVOS

Viviendas y obras sociales destinadas al desarrollo de los asentamientos urbanos, prestación de servicios de proyectos técnicos ejecutivos a terceros, asesorías técnicas, dictámenes técnicos estructurales y control de autor a pie de obra en actividades no afines al uso de viviendas pero que si contribuyen al desarrollo del hábitat, tales como bodegas, consultorios, cafeterías, tiendas de comercialización de productos, construcción de panteones, panaderías, dulcerías, centro culturales y recreativos, establos, cocheras, cobertizos, sótanos, urbanizaciones de pequeño y mediano formato, entre otros que se requieran de nuestros servicios, así como de edificios socio-administrativos de entidades estatales de cada localidad, siempre y cuando el monto de los ingresos obtenidos por este concepto no sobrepase el 30 % del ingreso total, así como Proyectos Técnico Ejecutivos para la construcción de pérgolas, ranchones, glorietas, documentación técnica para trámites jurídicos de actualización de títulos de propiedad, proyecto de diseño de toldos, marquesinas, carteles enunciativos para el ejercicio del trabajo por cuenta propia, proyectos de diseño de interiores para el ejercicio del trabajo por cuenta propia, consejos para concertar contratos de compraventa de viviendas y  gestión documental en zonas patrimoniales, manteniéndose como objeto social fundamental de la Empresa la atención a los trámites solicitados por la población.

En nuestra Provincia tenemos la atención a la población de la siguiente forma por Municipios:

Holguín: Se atenderá a la población de martes a viernes en el horario de 8:00 am a 12:00 m. Hasta nuevo aviso la atención a la población se estará realizando en la Sede Municipal de Arquitectos de la Comunidad, cita en Calle Aguilera esquina Morales Lemus, manteniendo los mismos horarios y especialistas. El jefe de grupo del municipio Holguín atenderá los miércoles de 8:00 am a 12:00 m.

La atención a la población del Director Provincial será los miércoles de 8:00 am a 12:00 m.

Gibara: Oficina de la Vivienda Municipal todos los martes y viernes a partir de las 8.00 am.

Velasco: Oficina de Planificación Física Municipal todos los viernes a partir de las 8.00 am.

Freyre: Oficina de la Vivienda Municipal todos los lunes y martes a partir de las 8.00 am y en la Oficina de Planificación Física Municipal los miércoles a partir de las 8.00 am.

Banes: Oficina de Arquitectos de la Comunidad todos los miércoles y jueves a partir de las 8.00 am.

Antilla: Oficina de Arquitectos de la Comunidad todos los viernes a partir de las 8.00 am.

Báguano: Oficina de Planificación Física Municipal todos los viernes a partir de las 8.00 am.

Calixto García: Oficina de la Vivienda Municipal todos los martes y jueves a partir de las 8.00 am.

Cacocum: Oficina de Planificación Física Municipal todos los miércoles a partir de las 8.00 am.

Urbano Noris: Oficina de Planificación Física Municipal todos los viernes a partir de las 8.00 am.

Cueto: Oficina de la Vivienda Municipal todos los viernes a partir de las 8.00 am.

Nicaro: No contamos con arquitectos en este municipio, la población debe dirigirse a Mayarí.

Mayarí: Oficina de Planificación Física Municipal todos los martes, miércoles, jueves y viernes a partir de las 8.00 am

Frank País: Oficina de Planificación Física Municipal todos los martes a partir de las 8.00 am.

Sagua: Oficina de la Vivienda Municipal todos los martes a partir de las 8.00 am.

Moa: Oficina de la Vivienda Municipal todos los martes y miércoles a partir de las 8.00 am.

¿Por qué lo necesito?

Toda obra necesita una documentación técnica (proyecto) realizada por personal calificado para obtener los resultados deseados. Esta documentación es el reflejo de sus necesidades llevadas a planos de ejecución por un profesional, que, además, aporta sus conocimientos para que su proyecto sea único y a la vez se integre adecuadamente al entorno que lo rodea.

El proyecto es indispensable para obtener la licencia de construcción que a su vez es necesaria para la legalización de todas las obras nuevas o modificaciones a los inmuebles.

Aclaración:

1.- En el caso de Rehabilitaciones, Remodelaciones y Divisiones la complejidad depende de:

  • Baja: Construcción o demolición de muros hasta 6 ml, ampliaciones hasta 10 m²
  • Media: Construcción o demolición de muros hasta 12 ml, ampliaciones hasta 15 m²
  • Alta: Construcción o demolición de muros más de 12 ml, ampliaciones más de 15 m²

2.- En el resto de los casos la complejidad y las tarifas deben ser correspondientes:

           Baja: Hasta 60 m²

           Media: Entre 60 y 80 m²

           Alta: más de 80 m²                  

3.- En el caso en que no se realiza estudio de factibilidad, No se cobra este. 

 

 

Comentarios recientes:

  • Holguín: Gobernador rendirá cuenta el 14 de diciembre
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