Arquitectos de la Comunidad

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Empresa Provincial de Servicios Técnicos del Arquitecto de la Comunidad

Director: M.Sc. Mario Ángel Carballosa Sanz   

Calle Arias # 222 e/ Maceo y Mártires, Holguín.

Teléfono: (53) 24463581  Email: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

 

TIPOS DE SERVICIOS Y TARIFA DE PRECIOS A LA POBLACIÓN SEGÚN RESOLUCION  P-19/ 2003 DEL MPF

SERVICIOS

COMPLEJIDAD BAJA

COMPLEJIDAD MEDIA

COMPLEJIDAD ALTA

Proyectos de obra nueva

$ 180.00

$ 240.00

$ 300.00

Proyectos de rehabilitación, remodelación, ampliación y división

$ 170.00

$ 240.00

$ 315.00

Diseño de interiores y mobiliario

$ 110.00

$ 150.00

$ 190.00

Tasaciones

$ 40.00

$ 60.00

$ 80.00

Dictámenes técnicos de estado técnico, servicios técnicos para trámites jurídicos y asesorías técnicas

-

-

$ 110.00

Nota: En el caso de los proyectos técnicos ejecutivos este valor pudiera variar en dependencia de la solicitud o no de un estudio de variantes.

TÉRMINOS ESTABLECIDOS

Proyectos técnicos ejecutivos a la población para construcción de viviendas por esfuerzo      propio -------------- 60 días hábiles a partir de la solicitud del servicio.

Servicios técnicos para trámites jurídicos y asesorías técnicas  --------------- 30 días hábiles.

SERVICIOS A ENTIDADES ESTATALES

Los servicios a entidades estatales se realizan previa presentación de solicitud y tarea técnica, regulaciones urbanas, microlocalización y firmas de los contratos correspondientes.

SERVICIOS TECNICOS

Servicios técnicos de proyección arquitectónica e ingeniería de nuevas inversiones.

Servicios técnicos de proyección arquitectónica e ingeniería de remodelaciones y ampliaciones de edificaciones existentes.

TIPOS DE OBJETIVOS

Vivienda y otras edificaciones, no superiores a tres niveles de altura.

SERVICIOS TECNICOS

Servicios técnicos de proyección arquitectónica e ingeniería de rehabilitación, reparación, conservación, conservación y mantenimiento constructivo de edificaciones hasta cinco niveles de altura.

Servicios técnicos de consultoría técnica, asesoría y supervisión técnica.

Servicio de dictámenes técnicos y cálculo de presupuestos de construcción.

TIPOS DE OBJETIVOS

Viviendas y obras sociales destinadas al desarrollo de los asentamientos urbanos, prestación de servicios de proyectos técnicos ejecutivos a terceros, asesorías técnicas, dictámenes

técnicos estructurales y control de autor a pie de obra en actividades no afines al uso de viviendas pero que si contribuyen al desarrollo del hábitat, tales como bodegas, consultorios, cafeterías, tiendas de comercialización de productos, construcción de panteones, panaderías, dulcerías, centro culturales y recreativos, establos, cocheras, cobertizos, sótanos, urbanizaciones de pequeño y mediano formato, entre otros que se requieran de nuestros servicios, así como de edificios socio-administrativos de entidades estatales de cada localidad, siempre y cuando el monto de los ingresos obtenidos por este concepto no sobrepase el 30 % del ingreso total, así como Proyectos Técnico Ejecutivos para la construcción de pérgolas, ranchones, glorietas, documentación técnica para trámites jurídicos de actualización de títulos de propiedad, proyecto de diseño de toldos, marquesinas, carteles enunciativos para el ejercicio del trabajo por cuenta propia, proyectos de diseño de interiores para el ejercicio del trabajo por cuenta propia, consejos para concertar contratos de compraventa de viviendas y  gestión documental en zonas patrimoniales, manteniéndose como objeto social fundamental de la Empresa la atención a los trámites solicitados por la población.

En nuestra Provincia tenemos la atención a la población de la siguiente forma por Municipios:

Holguín: en todas las Oficinas de trámites de martes a viernes a partir de las 8.00 am y el Director y la Jefa de Dpto. del Municipio Holguín todos los miércoles de 8.00 am a 12.00 m, en la Sede Municipal y Provincial.  

NOTA: Hasta nuevo aviso la atención a la población de las Oficinas de Trámites No. 2 de Alex Urquiola y No. 3 de Pueblo Nuevo se estará realizando en la Sede Municipal de Arquitectos de la Comunidad, cita en Calle Aguilera esquina Morales Lemus, manteniendo los mismos horarios y especialistas.

 

Gibara: Oficina de la Vivienda Municipal todos los martes y viernes a partir de las 8.00 am.

Velazco: Oficina de Planificación Física Municipal todos los viernes a partir de las 8.00 am.

Freyre: Oficina de la Vivienda Municipal todos los lunes y martes a partir de las 8.00 am y en la Oficina de Planificación Física Municipal los miércoles a partir de las 8.00 am.

Banes: Oficina de Arquitectos de la Comunidad todos los miércoles y jueves a partir de las 8.00 am.

Antilla: Oficina de Arquitectos de la Comunidad todos los viernes a partir de las 8.00 am.

Báguano: Oficina de Planificación Física Municipal todos los viernes a partir de las 8.00 am.

Calixto García: Oficina de la Vivienda Municipal todos los martes y jueves a partir de las 8.00 am.

Cacocum: Oficina de Planificación Física Municipal todos los miércoles a partir de las 8.00 am.

Urbano Noris: Oficina de Planificación Física Municipal todos los viernes a partir de las 8.00 am.

Cueto: Oficina de la Vivienda Municipal todos los viernes a partir de las 8.00 am.

Nicaro: No contamos con arquitectos en este municipio, la población debe dirigirse a Mayarí.

Mayarí: Oficina de Planificación Física Municipal todos los martes, miércoles, jueves y viernes a partir de las 8.00 am

Frank País: Oficina de Planificación Física Municipal todos los martes a partir de las 8.00 am.

Sagua: Oficina de la Vivienda Municipal todos los martes a partir de las 8.00 am.

Moa: Oficina de la Vivienda Municipal todos los martes y miércoles a partir de las 8.00 am.

¿Por qué lo necesito?

Toda obra necesita una documentación técnica (proyecto) realizada por personal calificado para obtener los resultados deseados. Esta documentación es el reflejo de sus necesidades llevadas a planos de ejecución por un profesional, que, además, aporta sus conocimientos para que su proyecto sea único y a la vez se integre adecuadamente al entorno que lo rodea.

El proyecto es indispensable para obtener la licencia de construcción que a su vez es necesaria para la legalización de todas las obras nuevas o modificaciones a los inmuebles.

Aclaración:

1.- En el caso de Rehabilitaciones, remodelaciones y Divisiones la complejidad depende de:

  • Baja: Construcción o demolición de muros hasta 6 ml, ampliaciones hasta 10 m²
  • Media: Construcción o demolición de muros hasta 12 ml, ampliaciones hasta 15 m²
  • Alta: Construcción o demolición de muros más de 12 ml, ampliaciones más de 15 m²

2.- En el resto de los casos la complejidad y las tarifas deben ser correspondientes:

           Baja: Hasta 60 m²

           Media: Entre 60 y 80 m²

           Alta: más de 80 m²                  

3.- En el caso en que no se realiza estudio de factibilidad, NO se cobra este. 

Solicitud de dictamen de división de vivienda

Solicitud de dictamen de división de vivienda

 Documentos que debe presentar:

  • Titularidad de la vivienda (copia).

Para la división de viviendas es necesario un dictamen jurídico y tasaciones (una por cada vivienda resultante de la división) por lo que le monto total del servicio dependerá de la sumatoria de los valores por lo que no se puede dar un valor fijo pues pueden existir varias combinaciones.

Dictamen Jurídico. $70.00

Tasación. (Mínimo dos)

Tarifa de precios

Baja Media Alta
30.00 50.00 70.00

Solicitud de dictamen de unificación de viviendas

Documentos que debe presentar:

  • Titularidad de la vivienda. (copia)
  • Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración.
  • Dictamen Técnicos Estructural.

Tarifa de precios

Baja

Media

Alta

170.00

240.00

315.00

Nota: en ambos casos el Dictamen Estructural a presentar será solicitado al Arquitecto de la Comunidad con antelación a la solicitud del proyecto pues de este depende la factibilidad del proyecto.

Este dictamen es un servicio independiente que tiene un valor de $110.00

Solicitud de dictamen estructural para cesión de azotea

Documentos que debe presentar:

  • Titularidad de la vivienda. (copia)

Tarifa. $140.00

Solicitud de documentación técnica para la actualización de titularidad

Documentos que debe presentar:

  • Titularidad de la vivienda (copia).

Tarifa de precios

Baja

Media

Alta

130.00

170.00

210.00

Solicitud de documentación técnica para la legalización de vivienda

El solicitante no posee título de propiedad

En este caso se encuentran las viviendas por Obra Nueva y la Caducidad, la Obra Nueva es una vivienda construida a partir de una licencia de construcción por lo cual no tiene Título mientras que la Caducidad son viviendas construidas antes del 1985 que no tienen propiedad.

 

Obra Nueva

Documentos que debe presentar:

  • Licencia de Construcción (copia).
  • Habitable (copia).
  • Resolución del Terreno.

Tarifa de precios

Baja

Media

Alta

130.00

170.00

210.00

 

Caducidad

 Tarifa de precios

Baja

Media

Alta

130.00

170.00

210.00

 

Solicitud de proyecto para ampliación en segundo y tercer nivel

Documentos que debe presentar:

  • Titularidad de la vivienda (copia).
  • Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración.
  • Dictamen Técnico Estructural.

Tarifa de precios

Baja Media Alta
170.00 240.00 315.00

Solicitud de proyecto para ampliación, remodelación, rehabilitación y reconstrucción

Documentos que debe presentar:

  • Titularidad de la vivienda (copia).
  • Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración.

Tarifa de precios

Baja

Media

Alta

170.00

240.00

315.00

Solicitud de proyecto para división y unificación de viviendas

 

Documentos que debe presentar:

  • Titularidad de la vivienda. (copia)
  • Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración.
  • Dictamen Técnicos Estructural.

Tarifa de precios

Baja

Media

Alta

170.00

240.00

315.00

Solicitud de proyectos obras nuevas

Documentos que debe presentar:

  • Titularidad de terreno (Derecho Perpetuo de Superficie o Cesión de Azotea según corresponda).
  • Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración.

Tarifa de precios     

Baja

Media

Alta

180.00

240.00

300.00

Solicitud de servicio de documentación técnica por personas jurídicas

Documentos que debe presentar:

  • Solicitud o Tarea Técnica de las acciones que se pretenden realizar.
  • Certificado de Uso de Suelo, Regulaciones y Numeración emitido por la Dirección Municipal de Planificación Física.
  • Estudio de Micro localización de la Dirección Municipal de Planificación Física según corresponda.
  • Documentación Legal   de la Entidad o Certificación.